Guide de l'acheteur étranger · Retraite
Thailand est le plus grand marché de visas retraite d'Asie depuis deux décennies. Cinq parcours de visas, trois corridors, des dizaines d'immeubles avec services complets conçus pour les retraités étrangers. Nous vous aidons à choisir la combinaison qui correspond à vos besoins en matière de santé, de style de vie et de préservation du capital.
Trois parcours de visas pour retraités
Non-Imm O Retirement
50 ans et plus. 800 000 THB sur un compte bancaire thaïlandais ou 65 000 THB de revenus mensuels. Renouvelé chaque année. Le parcours standard.
LTR · Wealthy Pensioner
Visa de 10 ans. Plus de 80 000 $ de revenus passifs annuels, investissement thaïlandais de 250 000 $ en option. Avantages fiscaux. La voie premium pour la retraite.
Thailand Privilege (Elite)
Prépayé de 5 à 20 ans. De 900 000 THB à plus de 5 M THB. Sans justificatif de revenus. Service de conciergerie premium. Pour les retraités qui souhaitent zéro friction administrative.
Où vivent les retraités
Bangkok centre
Idéal pour l'accès aux soins de santé (Bumrungrad, Samitivej, BNH). Sukhumvit / Sathorn / Lumpini. Qualité internationale, services complets, commodités à distance de marche.
Hua Hin
Havre côtier pour la retraite. Coût inférieur à Bangkok, communauté d'expatriés bien établie, lieu prisé de la famille royale. Bonne liquidité à la revente.
Chiang Mai
Coût de retraite le plus bas. Climat plus frais, cadre montagneux, importante communauté d'expatriés. Offre neuve haut de gamme limitée mais demande soutenue.
Calme, services complets, à proximité des hôpitaux
Lumpini · Revente · actif d'exception · Wireless Road
98 Wireless
4.8 % de rendement net · 6 % par an
Asok · Revente · bail en place · rendement dès le premier jour
Ashton Asoke · 2-bed resale (Soi 21)
5.9 % de rendement net · 6 % par an
Silom · Neuf · accès direct MRT · corridor CBD
Ashton Chula-Silom
5.7 % de rendement net · 6.8 % par an
Sathorn · Revente · luxe bien-être de marque · 2008
Banyan Tree Residences
5.4 % de rendement net · 7.5 % par an
Rama 9 · Neuf · 8 unités quota étranger · CBD-Est
Belle Avenue Ratchada-Rama 9
6.6 % de rendement net · 7.8 % par an
Rama 9 · Revente · CBD-Est · rendement dès le premier jour
Belle Grand Rama 9
6.5 % de rendement net · 6.8 % par an
Ekkamai · Neuf · 3 unités en quota étranger · accès direct à Ekkamai
C Ekkamai
5.8 % de rendement net · 6.8 % par an
Sathorn · Neuf · 5 unités en quota étranger · luxe de niche à Sathorn
CIRA Residences
5.7 % de rendement net · 7 % par an
Phra Khanong · Sur plan · Catalyseur Cloud 11 · Livraison 2028
Cloud Eleven Residences
5.9 % de rendement net · 9.2 % par an
Phayathai · Revente · bail en cours · accès direct ARL
Conner Ratchathewi
5.7 % de rendement net · 6.2 % par an
Thonglor · Sur plan · Thonglor 13 · accepte les animaux
Culture Thonglor
6 % de rendement net · 7.5 % par an
Ekkamai · Sur plan · 34 unités · 82-350 m² · accepte les animaux
Curva Ekkamai
5.4 % de rendement net · 7.2 % par an
Ekkamai · Sur plan · phase 1 · conception axée sur le jardin
EDEN Ekkamai
5.6 % de rendement net · 7.4 % par an
Thonglor · Neuf · luxe · art de vivre à Thonglor
Hyde Heritage Thonglor
5.6 % de rendement net · 7 % par an
Thonglor · Revente · bail en cours · Sukhumvit 13
Hyde Sukhumvit 13 · 1-bed resale
5.6 % de rendement net · 5.4 % par an
Phayathai · Revente · ARL direct · aéroport en 25 min
Ideo Mobi Phayathai
6.4 % de rendement net · 6 % par an
Rama 4 · Neuf · corridor Chula · taux d'occupation de 91 %
Ideo Q Chula-Samyan
5.8 % de rendement net · 7 % par an
Phra Khanong · Revente · accès direct BTS · corridor Cloud 11
Ideo Sukhumvit 93
6.7 % de rendement net · 8 % par an
Asok · Sur plan · phase 2 · interchange Asok
Knightsbridge Prime Asoke
6 % de rendement net · 7.8 % par an
Rama 4 · Sur plan · corridor de Rama 4 en plein essor · 2027
Knightsbridge Space Sukhumvit-Rama 4
5.8 % de rendement net · 7.5 % par an
Asok · Neuf · CBD-Est · qualité AP Thailand
Life Asoke Hype
6.2 % de rendement net · 6.8 % par an
Phrom Phong · Sur plan · BTS 200 m · 2027
Life Phrom Phong
5.9 % de rendement net · 7.8 % par an
Rama 9 · Revente · entrée à 3 M de bahts · rendement net 7 %+
Lumpini Park Rama 9 · Ratchada
7.2 % de rendement net · 5.5 % par an
Lumpini · Revente · entrée de gamme · 6,8 % net
Lumpini Place Rama 4-Ratchadaphisek
6.8 % de rendement net · 5 % par an
Sathorn · Sur plan · Sathorn valeur · 2028
Lumpini Suite Sathorn
5.6 % de rendement net · 6.5 % par an
Riverside · Neuf · 3 unités étrangères · bord du fleuve ICONSIAM
Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
4.8 % de rendement net · 7.2 % par an
Riverside · Revente · Riverside ICONSIAM · trophy
Magnolias Waterfront Residences (ICONSIAM)
5 % de rendement net · 6.5 % par an
Ekkamai · Sur plan · coentreprise SENA × Hankyu · pet-friendly
Niche Pride Ekkamai
5.9 % de rendement net · 7.2 % par an
Phrom Phong · Sur plan · quartier des ambassades · 2027
Noble Around Sukhumvit 33
5.8 % de rendement net · 7.6 % par an
Phrom Phong · Sur plan · pré-lancement · angle Sukhumvit 30
Noble Emmerse Phrom Phong
5.9 % de rendement net · 7.8 % par an
Thonglor · Boutique · faible densité · art de vivre Thonglor
Noble Form Thonglor
6.2 % de rendement net · 7.2 % par an
Thonglor · Revente · Marque Park Hyatt · 2017
Park Hyatt Residences Bangkok
5.5 % de rendement net · 7.8 % par an
Phayathai · Sur plan · phase 1 · accès direct ARL
Park Origin Phayathai
6.4 % de rendement net · 6.8 % par an
Thonglor · Sur plan · phase 1 · entrée à Thonglor
Park Origin Thonglor
5.9 % de rendement net · 7.8 % par an
Phra Khanong · Sur plan · mixte 39 étages · 187 m de hauteur · livraison 2030
Project O · Lotus Onnut Mixed-Use
5.4 % de rendement net · 7 % par an
Phrom Phong · Neuf · 5 unités quota étranger · Phrom Phong
Q Sukhumvit
5.8 % de rendement net · 7.6 % par an
Phrom Phong · Sur plan · ultra-luxe · seulement 72 unités
Raimon Sukhumvit 38 Residences
5.4 % de rendement net · 8 % par an
Asok · Neuf · BTS 100 m · 12 unités en quota étranger
Rhythm Asoke
6 % de rendement net · 7 % par an
Silom · Revente · ultra-luxe de marque · MahaNakhon
Ritz-Carlton Residences MahaNakhon
5.5 % de rendement net · 6.5 % par an
Lumpini · Revente · intersection CBD · locataires fidèles
Saladaeng One
5.8 % de rendement net · 6.5 % par an
Lumpini · Sur plan · phase 3 · à proximité de Lumpini Park
Saladaeng One
5.4 % de rendement net · 8 % par an
Lumpini · Neuf · 4 unités étrangères · à proximité de Lumpini Park
Saladaeng Residences
5.7 % de rendement net · 6.5 % par an
Silom · Revente · Sansiri · Silom 2020
Silom Edge
5.7 % de rendement net · 6.8 % par an
Thonglor · Neuf · 7 unités quota étranger · prêt à habiter
Tela Thonglor
6.1 % de rendement net · 7.5 % par an
Rama 4 · Revente · 95 m² · candidat à la rénovation
The Aguston Sukhumvit 22 · 2-bed resale
5.6 % de rendement net · 4.5 % par an
Sathorn · Neuf · 6 unités quota étranger · corridor d'affaires de Sathorn
The Diplomat Sathorn
5.6 % de rendement net · 7.4 % par an
Sathorn · Revente · 95 m² · bail en cours · candidat à la rénovation
The Empire Place · 2-bed resale
5.5 % de rendement net · 4.8 % par an
Asok · Neuf · pet-friendly · 9 unités en quota étranger
The Esse Asoke
6.1 % de rendement net · 6.8 % par an
Phrom Phong · Revente · services complets · 2019
The Estelle Phrom Phong
6.4 % de rendement net · 8.2 % par an
Silom · Revente · format loft · locataire des industries créatives
The Lofts Silom
5.5 % de rendement net · 6.5 % par an
Sathorn · Sur plan · pré-lancement · le retour de Legacy à Sathorn
The Monument Sathon
5.2 % de rendement net · 8.4 % par an
Thonglor · Sur plan · design iconique · 2026
The Monument Thong Lo
6 % de rendement net · 7.5 % par an
Rama 9 · Revente · accepte les animaux · 2020
The Niche Pride Rama 9
6 % de rendement net · 7.8 % par an
Phrom Phong · Revente · bail en cours · format familial à Phrom Phong
The Pano · 2-bed resale
5.6 % de rendement net · 5.8 % par an
Riverside · Sur plan · ultra-luxe de marque · 2027
The Residences at Mandarin Oriental
5.4 % de rendement net · 8.5 % par an
Lumpini · Sur plan · marque · UHNW · Wireless / Lumpini
Upper House Residences Bangkok
4.8 % de rendement net · 8.6 % par an
Phrom Phong · Sur plan · phase 1 · 3e opus de l'Aesthetic Collection
Via 34
5.5 % de rendement net · 7.6 % par an
Thonglor · Sur plan · private viewing phase 1 · Aesthetic Collection
Via 61
5.6 % de rendement net · 7.8 % par an
Phra Khanong · Neuf · 6 unités quota étranger · corridor Cloud 11
Whizdom Avenue
6.5 % de rendement net · 8.4 % par an
Lumpini · Sur plan · résidence de marque · Wireless / Ploenchit
The Wireless Residences by Upper House
5 % de rendement net · 8.4 % par an
Thonglor · Sur plan · phase 1 · marque de co-sharing 24h/24 et 7j/7
XT 10 Ekkamai
6.1 % de rendement net · 7.5 % par an
Phayathai · Neuf · accès ARL · point d'entrée attractif
XT Phayathai
5.6 % de rendement net · 6.5 % par an
Plan de retraite
Nous vous envoyons une sélection de 5 biens par corridor, avec estimations du coût de la vie, proximité des services de santé et recommandation de visa adaptée à votre profil.