Promoteurs · 31 relations actives
Acheter sur plan, c'est deux achats · le bien et le promoteur. Nous vérifions les deux. Les six leaders cotés au SET (Sansiri, AP, Origin, Noble, Ananda, Pruksa) ainsi que des opérateurs boutique et de luxe. Ci-dessous · la santé financière actuelle de chaque promoteur, notre liste de projets actifs et les liens directs.
SIRI · Coté au SET · 2024 56-1
8 projets analysés
Dette nette / FP
1.05
Taux de transfert
96%
Carnet
65B
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5 projets analysés
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ORI · Coté au SET · 2024 56-1
5 projets analysés
Dette nette / FP
1.65
Taux de transfert
92%
Carnet
79B
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ANAN · Coté au SET · 2024 56-1
4 projets analysés
Dette nette / FP
1.78
Taux de transfert
88%
Carnet
38B
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AP · Coté au SET · 2024 56-1
3 projets analysés
Dette nette / FP
0.78
Taux de transfert
97%
Carnet
55B
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NOBLE · Coté au SET · 2024 56-1
3 projets analysés
Dette nette / FP
1.32
Taux de transfert
94%
Carnet
28B
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RML · Coté au SET · 2024 56-1
3 projets analysés
Dette nette / FP
1.45
Taux de transfert
91%
Carnet
23B
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3 projets analysés
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2 projets analysés
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LPN · Coté au SET · 2024 56-1
2 projets analysés
Dette nette / FP
0.62
Taux de transfert
99%
Carnet
15B
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2 projets analysés
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2 projets analysés
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2 projets analysés
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ANAN · Coté au SET · 2024 56-1
1 projet analysé
Dette nette / FP
1.78
Taux de transfert
88%
Carnet
38B
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1 projet analysé
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1 projet analysé
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1 projet analysé
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1 projet analysé
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1 projet analysé
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1 projet analysé
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1 projet analysé
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1 projet analysé
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1 projet analysé
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1 projet analysé
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1 projet analysé
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1 projet analysé
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1 projet analysé
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PSH · Coté au SET · 2024 56-1
1 projet analysé
Dette nette / FP
0.85
Taux de transfert
98%
Carnet
43B
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1 projet analysé
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1 projet analysé
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Comment nous évaluons les promoteurs
L'achat sur plan représente un engagement financier de 2 à 4 ans · 30 à 40 % du prix de l'unité est versé avant même que le bâtiment n'existe. Le bilan du promoteur constitue le principal risque non couvert. Nous consultons le dernier dépôt 56-1 de chaque promoteur coté au SET dans notre portefeuille et classons leur santé financière en A/B/C.
Pour les promoteurs boutique (Habitat, Grand Unity, Sathorn Square, etc.), nous examinons les registres récents de transfert de propriété, les litiges de copropriété, l'historique des retards de livraison et le parcours de la direction. Nous ne présélectionnons pas de promoteurs inconnus sans marge de sécurité au niveau du prix unitaire.
Consultez notre comparatif de santé des promoteurs · la check-list de due diligence en 12 questions.
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Indiquez-nous le projet · nous vous envoyons les derniers ratios 56-1 du promoteur, son historique de livraison récent, ainsi que nos points de vigilance ou points forts actifs.