Condos 2 chambres àBangkok.

Pourquoi le 2 chambres est le choix par défaut intelligent

• · Largeur du vivier locataire : le 1 chambre sert les célibataires et couples. Le 3 chambres sert les familles. Le 2 chambres les sert tous et se loue le plus vite.
• · Sortie à la revente : le 2 chambres dispose du vivier d'acheteurs le plus large · investisseurs, propriétaires-occupants, familles. Les sorties pour 3 chambres et penthouse sont plus lentes.
• · Le rendement tient : coût au m² généralement 0 à 5 % inférieur au 1 chambre, mais le loyer atteint environ 80 % de deux 1 chambres combinés · les calculs favorisent le format plus grand.
• · Adapté au mode de vie : convient à un couple avec bureau, une famille avec un enfant, ou un détenteur de LTR recevant des visiteurs.

Économie type d'un 2 chambres dans le Bangkok premium

Un 2 chambres de 78 m² à Phrom Phong se négocie entre 18 et 26 M THB à la livraison, se loue meublé entre 65 000 et 95 000 THB par mois, et génère un rendement net de 4 à 6 % après charges de copropriété, taxes et gestion. Un 2 chambres comparable à Sathorn est légèrement moins cher (16 à 22 M THB), avec un rendement similaire et un vivier locataire plus large.

Guide des surfaces · ce que vous obtenez entre 70 et 110 m²

• · 70 à 78 m² : 2 chambres compact. Meilleur rendement, prix absolu le plus bas. Se loue le plus vite.
• · 80 à 95 m² : 2 chambres standard. Format idéal pour les familles. Léger supplément de rendement pour le format plus grand.
• · 95 à 110 m² : 2 chambres deluxe / 2 chambres avec bureau. Vivier locataire premium, adapté aux familles expatriées.
• · 110 m² et plus : généralement territoire du 2 chambres plus ou du 3 chambres · dynamiques de sortie différentes, vivier d'acheteurs plus restreint.