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Trois étapes. Moins de deux minutes.

Étape 1 · qui vous êtes. Étape 2 · budget, calendrier, intention. Étape 3 · comment vous joindre. Nous revenons vers vous avec la short-list et le modèle de due diligence.

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Bureau

Bangkok · rendez-vous sur prise de contact · visites en personne de tout projet faisant l'objet de notre due diligence.

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FAQ

Les questions posées avant de nous contacter.

Sous quel délai obtiendrai-je une réponse ?+

Sous 24 heures pour les briefs complets (nom + email + budget + calendrier). Sous 48 heures pour les briefs partiels. Alexandre ou Etienne vous répond personnellement · pas de file d'attente SDR.

Quel est le coût ?+

Le Track 1 (neuf + sur plan) est gratuit pour vous · nous percevons une commission du promoteur au même prix affiché. Le Track 2 (chasseur immobilier en revente) représente 3 % de la valeur de la transaction, à votre charge. Annoncé d'avance, sans frais cachés.

Vendez-vous uniquement les projets que vous référencez ?+

Non. Nous effectuons la due diligence sur l'ensemble du marché. Les 19+ projets de notre site sont ceux pour lesquels nous avons un accès direct au promoteur et avons mené une due diligence complète. Nous pouvons également vous présenter des reventes off-market et tout nouveau lancement dans le centre de Bangkok.

Pouvez-vous aussi m'aider sur la partie visa ?+

Oui. Le parcours DTV / LTR / retraite détermine le bon profil de bien · nous modélisons les deux ensemble. Nous ne traitons pas les visas nous-mêmes mais nous coordonnons avec le bon conseil en immigration et la clôture immobilière.

Et si je ne suis pas basé en Thaïlande ?+

La plupart de nos clients ne le sont pas. Tout · visites, due diligence, signature, clôture · peut être réalisé à distance avec une procuration notariée. Nous effectuons des visites en vidéo, envoyons des dossiers de due diligence complets, coordonnons le conseil juridique côté thaïlandais.

Y a-t-il un budget minimum ?+

Pas strictement · nous acceptons tous les briefs. Notre due diligence sur les zones premium démarre toutefois autour de 5M THB. En dessous, nous recommandons de regarder en dehors du centre de Bangkok ou dans d'autres niveaux de villes · nous vous dirons honnêtement si nous ne sommes pas le bon partenaire.

Dans quelles langues opérez-vous ?+

Anglais, français, thaï, chinois simplifié et traditionnel, avec allemand et japonais disponibles sur demande. Email et formulaire ci-dessous dans n'importe quelle langue · nous orientons vers la bonne personne.

Puis-je voir les projets en personne ?+

Oui. Nous organisons des visites en personne de tout projet sur lequel nous avons fait notre due diligence. Rendez-vous à Bangkok sur rendez-vous. Nous coordonnons aussi les visites des bureaux de vente des promoteurs si vous souhaitez voir les unités témoins.

khorna.

Parlons-en

Examinons voschiffres.

Le formulaire ci-dessous est transmis directement à Alexandre et Etienne. Pas de file SDR. Nous lisons chaque message et répondons personnellement sous 24 heures. Indiquez-nous ce que vous cherchez à optimiser et nous reviendrons vers vous avec une sélection sur mesure et le modèle de due diligence.

hello@khorna.com

+66 60 000 0000

LINE

@khorna

Choisissez ce qui vous convient · nous orientons en conséquence

Quel est votre objectif prioritaire ?

Investissement uniquement

Je veux du rendement. L'immobilier comme cash-flow et plus-value.

Sur plan ou neuf, prestations full-service, gestion locative incluse. Échangez avec Alexandre sur le modèle de due diligence et une short-list de 5 projets adaptée à votre budget.

Investissement et art de vivre

Je veux un pied-à-terre à Bangkok. Du rendement quand je n'y suis pas.

Profil détenteur DTV ou LTR. 1 à 2 chambres à Phrom Phong, Thonglor ou Sathorn. Nous modélisons ensemble l'interaction unité + visa + fiscalité et établissons une short-list en conséquence.

Résidence personnelle

Nous nous installons ici. Logement familial, proximité des écoles, détention longue durée.

2 à 3 chambres à Phrom Phong / Sathorn / Riverside, près des écoles internationales, full-service. Souvent au-delà de 50 M THB. Nous établissons une short-list avec les critères familiaux dès le départ.

Chasseur immobilier en revente

Je sais ce que je veux · trouvez-moi la bonne revente.

Notre offre de chasseur immobilier · 3 % de commission, sourcing off-market propriétaire, négociation à vos côtés. Indiquez-nous le profil de l'unité et nous faisons émerger des options que personne d'autre ne voit.