دليل المشتري الأجنبي · التقاعد
ظلت Thailand أكبر سوق لتأشيرات التقاعد في آسيا على مدى عقدين. خمسة مسارات تأشيرات، وثلاثة ممرات، وعشرات المباني ذات الخدمات الكاملة المصممة للمتقاعدين الأجانب. نساعدك على اختيار التركيبة التي تتوافق مع احتياجاتك الصحية ونمط حياتك والحفاظ على رأس مالك.
ثلاثة مسارات تأشيرات للمتقاعدين
Non-Imm O Retirement
العمر 50 عاماً فأكثر. 800 ألف بات تايلاندي في حساب مصرفي تايلاندي أو دخل شهري قدره 65 ألف بات. تُجدَّد سنوياً. المسار القياسي.
LTR · Wealthy Pensioner
تأشيرة لمدة 10 سنوات. دخل سلبي سنوي يزيد على 80 ألف دولار، مع استثمار اختياري في Thailand بقيمة 250 ألف دولار. حوافز ضريبية. المسار المتميز للتقاعد.
Thailand Privilege (Elite)
دفع مسبق لمدة 5 إلى 20 عاماً. من 900 ألف إلى أكثر من 5 ملايين بات. لا يُشترط إثبات الدخل. خدمة كونسيرج متميزة. للمتقاعدين الذين يرغبون في انعدام التعقيدات الإدارية.
أين يعيش المتقاعدون
وسط Bangkok
الأفضل للوصول إلى الرعاية الصحية (Bumrungrad، Samitivej، BNH). Sukhumvit / ساثورن / لومبيني. جودة عالمية، خدمات متكاملة، ومرافق على مسافة المشي.
Hua Hin
ملاذ ساحلي للتقاعد. تكلفة أقل من Bangkok، مجتمع مغترب راسخ، ووجهة مفضلة لدى الأسرة الملكية. سيولة جيدة في إعادة البيع.
Chiang Mai
أدنى تكلفة للتقاعد. مناخ أكثر برودة، وموقع جبلي، ومجتمع كبير من المغتربين. مخزون محدود من العقارات الفاخرة الجديدة لكن مع طلب قوي.
هادئ، بخدمات متكاملة، قريب من المستشفيات
Lumpini · إعادة بيع · أصل مميز · طريق Wireless
98 Wireless
4.8% صافي العائد · 6% سنوياً
Asok · إعادة بيع · عقد إيجار قائم · عائد منذ اليوم الأول
Ashton Asoke · 2-bed resale (Soi 21)
5.9% صافي العائد · 6% سنوياً
Silom · بناء جديد · اتصال مباشر بـ MRT · ممر منطقة الأعمال المركزية
Ashton Chula-Silom
5.7% صافي العائد · 6.8% سنوياً
Sathorn · إعادة بيع · فخامة بعلامة تجارية مع تركيز على العافية · 2008
Banyan Tree Residences
5.4% صافي العائد · 7.5% سنوياً
Rama 9 · بناء جديد · 8 وحدات للأجانب · شرق منطقة الأعمال المركزية
Belle Avenue Ratchada-Rama 9
6.6% صافي العائد · 7.8% سنوياً
Rama 9 · إعادة بيع · منطقة الأعمال المركزية الشرقية · عائد من اليوم الأول
Belle Grand Rama 9
6.5% صافي العائد · 6.8% سنوياً
Ekkamai · بناء جديد · 3 وحدات للأجانب · إطلالة مباشرة على إيكامي
C Ekkamai
5.8% صافي العائد · 6.8% سنوياً
Sathorn · بناء جديد · 5 وحدات للأجانب · فخامة متخصصة في ساثورن
CIRA Residences
5.7% صافي العائد · 7% سنوياً
Phra Khanong · قبل الإنشاء · محفّز Cloud 11 · التسليم في 2028
Cloud Eleven Residences
5.9% صافي العائد · 9.2% سنوياً
Phayathai · إعادة بيع · عقد إيجار قائم · اتصال مباشر بـ ARL
Conner Ratchathewi
5.7% صافي العائد · 6.2% سنوياً
Thonglor · قبل الإنشاء · تونغلور 13 · صديق للحيوانات الأليفة
Culture Thonglor
6% صافي العائد · 7.5% سنوياً
Ekkamai · قبل الإنشاء · 34 وحدة · 82-350 متراً مربعاً · صديق للحيوانات الأليفة
Curva Ekkamai
5.4% صافي العائد · 7.2% سنوياً
Ekkamai · قبل الإنشاء · المرحلة الأولى · تصميم محوره الحدائق
EDEN Ekkamai
5.6% صافي العائد · 7.4% سنوياً
Thonglor · بناء جديد · فخامة · أسلوب حياة تونغلور
Hyde Heritage Thonglor
5.6% صافي العائد · 7% سنوياً
Thonglor · إعادة بيع · عقد إيجار قائم · Sukhumvit 13
Hyde Sukhumvit 13 · 1-bed resale
5.6% صافي العائد · 5.4% سنوياً
Phayathai · إعادة بيع · اتصال مباشر بـ ARL · المطار خلال 25 دقيقة
Ideo Mobi Phayathai
6.4% صافي العائد · 6% سنوياً
Rama 4 · بناء جديد · ممر Chula · معدل إشغال 91%
Ideo Q Chula-Samyan
5.8% صافي العائد · 7% سنوياً
Phra Khanong · إعادة بيع · على خط BTS مباشرةً · ممر Cloud 11
Ideo Sukhumvit 93
6.7% صافي العائد · 8% سنوياً
Asok · قبل الإنشاء · المرحلة الثانية · تقاطع أسوك
Knightsbridge Prime Asoke
6% صافي العائد · 7.8% سنوياً
Rama 4 · قبل الإنشاء · ممر راما 4 الصاعد · 2027
Knightsbridge Space Sukhumvit-Rama 4
5.8% صافي العائد · 7.5% سنوياً
Asok · بناء جديد · شرق منطقة الأعمال المركزية · جودة AP Thailand
Life Asoke Hype
6.2% صافي العائد · 6.8% سنوياً
Phrom Phong · قبل الإنشاء · 200 متر من BTS · 2027
Life Phrom Phong
5.9% صافي العائد · 7.8% سنوياً
Rama 9 · إعادة بيع · سعر دخول 3 ملايين بات · صافي العائد 7%+
Lumpini Park Rama 9 · Ratchada
7.2% صافي العائد · 5.5% سنوياً
Lumpini · إعادة بيع · فئة تمهيدية · صافي عائد 6.8%
Lumpini Place Rama 4-Ratchadaphisek
6.8% صافي العائد · 5% سنوياً
Sathorn · قبل الإنشاء · ساثورن بقيمة تنافسية · 2028
Lumpini Suite Sathorn
5.6% صافي العائد · 6.5% سنوياً
Riverside · بناء جديد · 3 وحدات للأجانب · واجهة نهرية على ICONSIAM
Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
4.8% صافي العائد · 7.2% سنوياً
Riverside · إعادة بيع · ضفة نهر ICONSIAM · عقار مميز
Magnolias Waterfront Residences (ICONSIAM)
5% صافي العائد · 6.5% سنوياً
Ekkamai · قبل الإنشاء · مشروع مشترك بين SENA و Hankyu · صديق للحيوانات الأليفة
Niche Pride Ekkamai
5.9% صافي العائد · 7.2% سنوياً
Phrom Phong · قبل الإنشاء · حي السفارات · 2027
Noble Around Sukhumvit 33
5.8% صافي العائد · 7.6% سنوياً
Phrom Phong · قبل الإنشاء · ما قبل الإطلاق · زاوية سوخومفيت 30
Noble Emmerse Phrom Phong
5.9% صافي العائد · 7.8% سنوياً
Thonglor · بوتيك · كثافة منخفضة · أسلوب حياة تونغلور
Noble Form Thonglor
6.2% صافي العائد · 7.2% سنوياً
Thonglor · إعادة بيع · بعلامة Park Hyatt · 2017
Park Hyatt Residences Bangkok
5.5% صافي العائد · 7.8% سنوياً
Phayathai · قبل الإنشاء · المرحلة الأولى · اتصال مباشر بـ ARL
Park Origin Phayathai
6.4% صافي العائد · 6.8% سنوياً
Thonglor · قبل الإنشاء · المرحلة الأولى · دخول إلى تونغلور
Park Origin Thonglor
5.9% صافي العائد · 7.8% سنوياً
Phra Khanong · قبل الإنشاء · متعدد الاستخدامات بـ39 طابقاً · بارتفاع 187 متراً · التسليم في 2030
Project O · Lotus Onnut Mixed-Use
5.4% صافي العائد · 7% سنوياً
Phrom Phong · بناء جديد · 5 وحدات للأجانب · بروم بونغ
Q Sukhumvit
5.8% صافي العائد · 7.6% سنوياً
Phrom Phong · قبل الإنشاء · فاخر للغاية · 72 وحدة فقط
Raimon Sukhumvit 38 Residences
5.4% صافي العائد · 8% سنوياً
Asok · بناء جديد · BTS على بُعد 100 متر · 12 وحدة ضمن حصة الأجانب
Rhythm Asoke
6% صافي العائد · 7% سنوياً
Silom · إعادة بيع · فاخر للغاية بعلامة فندقية · MahaNakhon
Ritz-Carlton Residences MahaNakhon
5.5% صافي العائد · 6.5% سنوياً
Lumpini · إعادة بيع · تقاطع منطقة الأعمال المركزية · مستأجرون مستقرون
Saladaeng One
5.8% صافي العائد · 6.5% سنوياً
Lumpini · قبل الإنشاء · المرحلة 3 · مجاور لـ Lumpini Park
Saladaeng One
5.4% صافي العائد · 8% سنوياً
Lumpini · بناء جديد · 4 وحدات للأجانب · بمحاذاة Lumpini Park
Saladaeng Residences
5.7% صافي العائد · 6.5% سنوياً
Silom · إعادة بيع · Sansiri · سيلوم 2020
Silom Edge
5.7% صافي العائد · 6.8% سنوياً
Thonglor · بناء جديد · 7 وحدات للأجانب · جاهزة للسكن
Tela Thonglor
6.1% صافي العائد · 7.5% سنوياً
Rama 4 · إعادة بيع · 95 متراً مربعاً · مرشحة لإعادة التجديد
The Aguston Sukhumvit 22 · 2-bed resale
5.6% صافي العائد · 4.5% سنوياً
Sathorn · بناء جديد · 6 وحدات للأجانب · ممر شركات ساثورن
The Diplomat Sathorn
5.6% صافي العائد · 7.4% سنوياً
Sathorn · إعادة بيع · 95 متراً مربعاً · عقد إيجار قائم · مرشَّح للتجديد
The Empire Place · 2-bed resale
5.5% صافي العائد · 4.8% سنوياً
Asok · بناء جديد · صديق للحيوانات الأليفة · 9 وحدات ضمن حصة الأجانب
The Esse Asoke
6.1% صافي العائد · 6.8% سنوياً
Phrom Phong · إعادة بيع · خدمات متكاملة · 2019
The Estelle Phrom Phong
6.4% صافي العائد · 8.2% سنوياً
Silom · إعادة بيع · بتصميم لوفت · مستأجر من الصناعات الإبداعية
The Lofts Silom
5.5% صافي العائد · 6.5% سنوياً
Sathorn · قبل الإنشاء · ما قبل الإطلاق · عودة Legacy إلى ساثورن
The Monument Sathon
5.2% صافي العائد · 8.4% سنوياً
Thonglor · قبل الإنشاء · تصميم أيقوني · 2026
The Monument Thong Lo
6% صافي العائد · 7.5% سنوياً
Rama 9 · إعادة بيع · صديق للحيوانات الأليفة · 2020
The Niche Pride Rama 9
6% صافي العائد · 7.8% سنوياً
Phrom Phong · إعادة بيع · عقد إيجار قائم · بحجم عائلي في بروم بونغ
The Pano · 2-bed resale
5.6% صافي العائد · 5.8% سنوياً
Riverside · قبل الإنشاء · فخامة قصوى بعلامة تجارية · 2027
The Residences at Mandarin Oriental
5.4% صافي العائد · 8.5% سنوياً
Lumpini · قبل الإنشاء · بعلامة تجارية · الأثرياء فائقو الثراء · Wireless / لومبيني
Upper House Residences Bangkok
4.8% صافي العائد · 8.6% سنوياً
Phrom Phong · قبل الإنشاء · المرحلة الأولى · ثالث إصدار ضمن Aesthetic Collection
Via 34
5.5% صافي العائد · 7.6% سنوياً
Thonglor · قبل الإنشاء · عرض خاص للمرحلة الأولى · مجموعة Aesthetic
Via 61
5.6% صافي العائد · 7.8% سنوياً
Phra Khanong · بناء جديد · 6 وحدات للأجانب · ممر Cloud 11
Whizdom Avenue
6.5% صافي العائد · 8.4% سنوياً
Lumpini · قبل الإنشاء · بعلامة تجارية · Wireless / Ploenchit
The Wireless Residences by Upper House
5% صافي العائد · 8.4% سنوياً
Thonglor · قبل الإنشاء · المرحلة الأولى · علامة بمرافق مشتركة على مدار الساعة
XT 10 Ekkamai
6.1% صافي العائد · 7.5% سنوياً
Phayathai · بناء جديد · وصول إلى ARL · نقطة دخول بقيمة مجزية
XT Phayathai
5.6% صافي العائد · 6.5% سنوياً
خطة التقاعد
نرسل لك قائمة مختصرة من 5 عقارات حسب المنطقة، مع تقديرات تكلفة المعيشة، والقرب من المرافق الصحية، ومسار التأشيرة الموصى به وفقاً لملفك الشخصي.