Район · Bangkok
Лайфстайл-направление. Гастрономия, дизайн, молодая аудитория DTV.
Средняя чистая доходность
6%
Средняя цена за кв. м
295k
Рост стоимости в год
7.5%
Незаполненность за 12 мес.
4.8%
Почему этот район
Тонгло (Сукхумвит Сой 55) — лайфстайл-эпицентр Бангкока. Бутиковые рестораны, спортзалы, ко-воркинги, арт-пространства. Молодые держатели DTV, креативные профессионалы, японская экспат-сообщество. Доступная пешком инфраструктура делает район сильным для краткосрочной и среднесрочной аренды.
Профиль арендатора
Молодые держатели DTV, креативные профессионалы, японские экспаты 28–45 лет
Подходит для
Драйверы спроса
Особенности
На карте
Прошедшие андеррайтинг в районе Thonglor

До сдачи (off-plan) · Тонгло 13 · pet-friendly
Culture Thonglor
6% чистая · 7.5% в год

Новостройка · люкс · стиль жизни Тонгло
Hyde Heritage Thonglor
5.6% чистая · 7% в год

Вторичный рынок · действующий договор аренды · Sukhumvit 13
Hyde Sukhumvit 13 · 1-bed resale
5.6% чистая · 5.4% в год
Бутик · низкая плотность · стиль жизни Тонгло
Noble Form Thonglor
6.2% чистая · 7.2% в год

Вторичный рынок · под брендом Park Hyatt · 2017
Park Hyatt Residences Bangkok
5.5% чистая · 7.8% в год

До сдачи (off-plan) · фаза 1 · выход в Тонгло
Park Origin Thonglor
5.9% чистая · 7.8% в год

Новостройка · 7 юнитов по иностранной квоте · готово к заселению
Tela Thonglor
6.1% чистая · 7.5% в год

До сдачи (off-plan) · культовый дизайн · 2026
The Monument Thong Lo
6% чистая · 7.5% в год

До сдачи (off-plan) · закрытый предпоказ первой фазы · Aesthetic Collection
Via 61
5.6% чистая · 7.8% в год

До сдачи (off-plan) · первая очередь · бренд с круглосуточными co-sharing пространствами
XT 10 Ekkamai
6.1% чистая · 7.5% в год
Подборка по Thonglor
Пять проектов под ваш бюджет с приложенной аналитикой по андеррайтингу.