平均净收益率

5.8%

每平方米均价

320k

年资本增值

8.2%

12个月空置率

5.4%

为何选择此区

买家所在之处。

普隆蓬位于素坤逸路上的阿索克与通罗之间。步行十二分钟即可到达 Emporium 与 Emsphere。距离阿索克 BTS-MRT 换乘站仅两站。租客基础是资深企业外籍高管和持有 DTV 的生活方式型移居者，他们优先考虑配套设施服务和通勤便利性。2025 年的收益率压缩已被 DTV 推动的吸纳所抵消。

租客画像

资深外籍人士、长期外派家庭、35 至 55 岁 DTV 持有者

最适合

DTV long-stayCapital growthFamily tenants

需求驱动因素

· Expat hub
· Retail anchor (Emsphere)
· International school proximity

值得关注

· Emporium
· Emsphere
· Benchasiri Park
· Bumrungrad (1.1km)
· Samitivej (1.5km)

地图位置

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