Bangkok 开发商 · 我们审核评估的对象

我们审核评估的开发商。

期房意味着两笔购买 · 单位本身与开发商。我们对两者都进行审查。涵盖 SET 上市前六大（Sansiri、AP、Origin、Noble、Ananda、Pruksa），以及精品和豪华开发商。下方 · 每家开发商的当前财务健康度、我们的在售项目清单及直接链接。

Sansiri

A健康度

SIRI · SET 上市 · 2024 56-1

我们审核评估的 8 个项目

· 98 Wireless
· Saladaeng One
· Tela Thonglor
· The Monument Sathon
· 另有 4 个

净负债权益比

1.05

过户率

96%

在手订单

65B

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The Creators HQ

我们审核评估的 5 个项目

· C Ekkamai
· CIRA Residences
· Conner Ratchathewi
· Curva Ekkamai
· 另有 1 个

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Origin Property

B健康度

ORI · SET 上市 · 2024 56-1

我们审核评估的 5 个项目

· Knightsbridge Prime Asoke
· Knightsbridge Space Sukhumvit-Rama 4
· Park Origin Phayathai
· Park Origin Thonglor
· 另有 1 个

净负债权益比

1.65

过户率

92%

在手订单

79B

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Ananda Development

B健康度

ANAN · SET 上市 · 2024 56-1

我们审核评估的 4 个项目

· Ashton Chula-Silom
· Ideo Mobi Phayathai
· Ideo Q Chula-Samyan
· Ideo Sukhumvit 93

净负债权益比

1.78

过户率

88%

在手订单

38B

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AP Thailand

A健康度

AP · SET 上市 · 2024 56-1

我们审核评估的 3 个项目

· Life Asoke Hype
· Life Phrom Phong
· Rhythm Asoke

净负债权益比

0.78

过户率

97%

在手订单

55B

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Noble Development

A健康度

NOBLE · SET 上市 · 2024 56-1

我们审核评估的 3 个项目

· Noble Around Sukhumvit 33
· Noble Emmerse Phrom Phong
· Noble Form Thonglor

净负债权益比

1.32

过户率

94%

在手订单

28B

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Raimon Land

B健康度

RML · SET 上市 · 2024 56-1

我们审核评估的 3 个项目

· Raimon Sukhumvit 38 Residences
· The Estelle Phrom Phong
· The Lofts Silom

净负债权益比

1.45

过户率

91%

在手订单

23B

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Sansiri original

我们审核评估的 3 个项目

· Silom Edge
· The Aguston Sukhumvit 22 · 2-bed resale
· The Pano · 2-bed resale

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Belle Development

我们审核评估的 2 个项目

· Belle Avenue Ratchada-Rama 9
· Belle Grand Rama 9

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LPN Development

A健康度

LPN · SET 上市 · 2024 56-1

我们审核评估的 2 个项目

· Lumpini Park Rama 9 · Ratchada
· Lumpini Place Rama 4-Ratchadaphisek

净负债权益比

0.62

过户率

99%

在手订单

15B

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Magnolia Quality Development Corporation

我们审核评估的 2 个项目

· Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
· Whizdom Avenue

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Pace Development

我们审核评估的 2 个项目

· Park Hyatt Residences Bangkok
· Ritz-Carlton Residences MahaNakhon

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City Dynamic

我们审核评估的 2 个项目

· Upper House Residences Bangkok
· The Wireless Residences by Upper House

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Ananda Development (original)

B健康度

ANAN · SET 上市 · 2024 56-1

我们审核评估的 1 个项目

· Ashton Asoke · 2-bed resale (Soi 21)

净负债权益比

1.78

过户率

88%

在手订单

38B

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Banyan Tree

我们审核评估的 1 个项目

· Banyan Tree Residences

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MQDC

我们审核评估的 1 个项目

· Cloud Eleven Residences

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Habitat Group

我们审核评估的 1 个项目

· Culture Thonglor

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Grand Unity (Hyde)

我们审核评估的 1 个项目

· Hyde Heritage Thonglor

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Grande Asset Hotels & Property (original)

我们审核评估的 1 个项目

· Hyde Sukhumvit 13 · 1-bed resale

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Lumpini Development

我们审核评估的 1 个项目

· Lumpini Suite Sathorn

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Magnolia Quality (MQDC)

我们审核评估的 1 个项目

· Magnolias Waterfront Residences (ICONSIAM)

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SENA × Hankyu Hanshin

我们审核评估的 1 个项目

· Niche Pride Ekkamai

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Lotus's (CP Group)

我们审核评估的 1 个项目

· Project O · Lotus Onnut Mixed-Use

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Quality Houses

我们审核评估的 1 个项目

· Q Sukhumvit

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SC Asset

我们审核评估的 1 个项目

· Saladaeng One

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TCC Land

我们审核评估的 1 个项目

· Saladaeng Residences

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KPN Land

我们审核评估的 1 个项目

· The Diplomat Sathorn

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Asian Property Development (original)

我们审核评估的 1 个项目

· The Empire Place · 2-bed resale

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Pruksa Real Estate

A健康度

PSH · SET 上市 · 2024 56-1

我们审核评估的 1 个项目

· The Esse Asoke

净负债权益比

0.85

过户率

98%

在手订单

43B

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Sena Development original

我们审核评估的 1 个项目

· The Niche Pride Rama 9

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Mandarin Oriental

我们审核评估的 1 个项目

· The Residences at Mandarin Oriental

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在筛选任何项目之前，我们会回答 12 个问题。

期房是一项 2 到 4 年的财务承诺 · 在楼盘建成前需支付单位价格的 30-40%。开发商的资产负债表是最大的未被覆盖风险。我们会调取组合中每家 SET 上市开发商的最新 56-1 申报文件，并将其健康度划分为 A/B/C 三级。

对于精品开发商（Habitat、Grand Unity、Sathorn Square 等），我们会查看近期项目过户记录、业主法人纠纷、完工延期历史以及管理层业绩记录。我们不会在单位定价缺乏安全边际的情况下，将不知名的开发商纳入推荐清单。

我们审核评估的开发商。

Sansiri

The Creators HQ

Origin Property

Ananda Development

AP Thailand

Noble Development

Raimon Land

Sansiri original

Belle Development

LPN Development

Magnolia Quality Development Corporation

Pace Development

City Dynamic

Ananda Development (original)

Banyan Tree

MQDC

Habitat Group

Grand Unity (Hyde)

Grande Asset Hotels & Property (original)

Lumpini Development

Magnolia Quality (MQDC)

SENA × Hankyu Hanshin

Lotus's (CP Group)

Quality Houses

SC Asset

TCC Land

KPN Land

Asian Property Development (original)

Pruksa Real Estate

Sena Development original

Mandarin Oriental

在筛选任何项目之前，我们会回答 12 个问题。

想要针对特定项目获取开发商健康度分析？

我们审核评估的开发商。

Sansiri

The Creators HQ

Origin Property

Ananda Development

AP Thailand

Noble Development

Raimon Land

Sansiri original

Belle Development

LPN Development

Magnolia Quality Development Corporation

Pace Development

City Dynamic

Ananda Development (original)

Banyan Tree

MQDC

Habitat Group

Grand Unity (Hyde)

Grande Asset Hotels & Property (original)

Lumpini Development

Magnolia Quality (MQDC)

SENA × Hankyu Hanshin

Lotus's (CP Group)

Quality Houses

SC Asset

TCC Land

KPN Land

Asian Property Development (original)

Pruksa Real Estate

Sena Development original

Mandarin Oriental

在筛选任何项目之前，我们会回答 12 个问题。

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