Khorna Pro · 候补名单 · 299 泰铢/月
预上市房源管道提醒。每栋楼完整成交历史。外国人配额实时追踪。月度市场报告。直连 Alexandre 的 WhatsApp。
免费的 Khorna 站点是获客漏斗 · Pro 则是面向正在 Bangkok 积极建仓或持仓的投资者的订阅层级。我们以小规模候补名单启动,以保障第一阶段的访问质量 · 首批层级名额上限为 200 位会员。
层级价格
299 泰铢
每月 · 约合 8 美元 / 7 欧元 · 可随时取消 · 候补名单成员可锁定创始价 24 个月
名额上限
200 位会员
首批层级设有名额上限,以保障第一阶段的访问质量 · 随着规模扩展,候补名单成员将率先收到邀请
上线时间
2026 年第三季度
Pro 功能将随数据基础的扩展而陆续上线 · 启动时上线 4 项功能,未来一年再推出 5 项
包含内容 · 启动年内陆续上线 9 项功能
预上市项目管线提醒
每周二研究同步会议后，你将比公开 /just-launched 页面提前 7 至 14 天获取最新发现的项目。在开发商允许的情况下，附带一期准入码。
自定义区域关注列表
最多选择 5 个区域（例如沙吞 + 普隆蓬 + 河滨）。任一区域出现新项目时当日即可收到通知，并每周汇总现有项目的 Khorna Score / Verdict 变动。
直连 WhatsApp 联系 Alexandre · 无需排队
Pro 会员可获专属直连。我们在 1 小时内回复，而非 24 小时。在一期收官的决策时点上，速度尤其关键。
每月 Bangkok 市场报告 · 16 页 PDF
汇率快照、核心走廊价格趋势、外国买家占比变动、供应管线、催化因素更新、本月我们最具信心的 5 个判断。
每栋楼完整交易历史
土地厅实际成交记录 · 而非挂牌价。每栋楼最近 50 笔成交，含日期、楼层、面积、฿/平方米、外国人或泰国人买家标记。让 Verdict 的测算从"挂牌对挂牌"升级为"挂牌对实际成交"。
每栋楼外国人配额实时追踪
实时面板展示各栋楼剩余外国人配额及数量，每周根据土地厅记录更新。对一期准入时机至关重要 · 我们已在人工追踪，Pro 让其数据化。
在建项目管线前瞻视图
EIA 施工许可追踪 · 各区域 18 至 30 个月的前瞻供应视图。标记面临供应压力的区域，识别供应将趋紧的区域。
宏观信号矩阵
DTV + LTR 月度签发量 · BTS/MRT 各站客流 · Bumrungrad/Samitivej 外国患者数量 · BOT 房价指数 · Suvarnabhumi 航班数据。每月更新的需求端宏观证据矩阵。
情绪 + 社区层
Pantip + Reddit + 泰国房产论坛各楼盘情绪 · 对量化评分的定性补充。泰国投资者在本地社交平台上对每个项目的真实看法。
投资者为何信赖 Khorna
已审核评估项目
50+
覆盖 Bangkok 11 个核心地段
数据更新频率
每周
实时市场数据 · 每周更新
净收益率经审核
4% 至 6%
按单个项目计算，而非投资组合平均值
与买方利益一致
100%
我们的收入来自开发商，而非你
创始人背景
由前法国兴业银行香港投行人士打造，在泰国境外房产门户中排名领先。
Khorna 的审核评估与开发商关系工作由 Alexandre Beaumont 主导，他将十二年跨境投行经验运用于 Bangkok 房产。Etienne Alcouffe 负责数据与产品层的搭建 · 实时汇率、实时市场数据、专有评分体系。
了解团队 →方法论
本站每个数据表均注明来源。Bangkok 核心区房价每周从公开房源更新，并与 CBRE Thailand 及 JLL 季度报告交叉核验。汇率来自 Frankfurter API。主权与宏观数据来自 S&P / Fitch / Moody's 公开评级。学校与医院数据来自官方注册体系（JCI、AEFE、Auslandsschulwesen、British Schools Overseas、Ookla Speedtest）。
Khorna Score 公开发布 · 每个项目页面均提供 6 项构成的明细。Khorna Verdict 的判断逻辑同样公开。在收敛论证存在不确定性的地方，我们也会如实披露。
查看方法论 →加入候补名单
我们按候补加入顺序与合格投资者资质阶段发送邀请。请在表单中说明你的情况 · 信息越具体，排位越靠前。
加入候补不收取任何费用 · 仅在你接受邀请后才开始计费