Tax · 2026-05-01 · 5분 분량
FET 증명서 · 외국인 구매자의 본국 송금 보험
FET가 무엇인지, 올바르게 설정하는 방법, 그리고 왜 몇 년 뒤 자금을 깔끔하게 본국 송금할 수 있을지를 결정하는지.
FET란 무엇인가
외환 거래 신고서(Foreign Exchange Transaction Form)입니다. 부동산 매입을 위해 외화가 THB로 환전될 때 태국 수취 은행에서 발급합니다. 기준액은 거래당 미화 50,000달러 상당이며, 이 금액을 초과하면 FET가 자동 발급됩니다. 이보다 적은 금액의 거래도 요청 시 FET로 문서화할 수 있습니다.
왜 중요한가
FET 증명서는 부동산 취득을 위해 외화가 태국에 유입되었음을 입증하는 법적 기록입니다. 출구 단계(재판매 및 본국 송금)에서 태국 은행은 FET에 기록된 유입 자본 금액과 태국 내에서 합법적으로 발생한 소득에 한해 THB를 본국 통화로 환전해 줍니다. FET가 없으면 본국 송금이 불가능합니다. 정확히 말하자면, 훨씬 더 복잡하고 추가 서류가 요구되는 출구 절차를 거쳐야 합니다.
설정 방법
이 분석이 마음에 드십니까?
귀하의 상황에 맞춘 인수 검토 모델과 5개 프로젝트 추천 목록을 받아보십시오.
24시간 이내에 모델과 엄선된 추천 목록을 이메일로 보내드립니다. 부담도, 스팸도 없습니다.
- · 외국인 매수자 경험이 풍부한 태국 은행을 선택하십시오(Bangkok Bank, Kasikorn, SCB가 표준입니다).
- · 본인 명의의 외화 계좌에서 송금하십시오. 혼합된 자금은 거절됩니다.
- · 송금 목적을 부동산 매입으로 명시하십시오. 일반적인 '투자'로 표기하면 위험합니다.
- · FET 증명서를 실물 또는 디지털 PDF 형태로 수령하십시오. 두 가지 모두 보관하시기 바랍니다.
자주 발생하는 실수
- · 부동산 매수자와 다른 명의로 송금하는 경우, FET가 잘못된 명의로 발급됩니다.
- · 자금 유입을 여러 은행으로 분산하는 경우(재판매 시 서류 처리가 매우 복잡해집니다).
- · 증명서를 서면으로 받지 않는 경우.
Khorna는 FET 절차 전반을 고객과 함께 처음부터 끝까지 처리합니다. 표준 관행은 송금 건당 FET 증명서 1부를 발급받아, 당사 시스템과 고객 기록에 함께 보관하는 것입니다.