Visa guide · ထိုင်းနိုင်ငံ
နိုင်ငံခြားရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ သို့မဟုတ် resident အနေဖြင့် ထိုင်းနိုင်ငံတွင် long-term နေထိုင်ရန် နည်းလမ်း ငါးခု. တစ်ခုချင်းစီ cost, criteria နှင့် tax outcomes မတူ · တစ်ခုချင်းစီ မတူသော property profile နှင့် pairs ဆောင်ရွက်သည်. ကျွန်ုပ်တို့သည် visa + unit + tax interaction ကို အတူတကွ model ဆောင်ရွက်သည်.
Quick decision tree
Q1
နိုင်ငံခြား employer အတွက် remotely လုပ်ချင်သလား?
→ DTV (lowest friction) သို့မဟုတ် income tax cap အတွက် qualify ဆောင်ရွက်ပါက LTR Work-from-Thailand Pro.
Q2
Tax cap ဖြင့် full quasi-residency ကိုလိုသလား?
→ LTR · income / wealth profile ကို match ဆောင်ရွက်သော track ကို ရွေးပါ.
Q3
Pension income ဖြင့် retire ဆောင်ရွက်နေသလား?
→ LTR Wealthy Pensioner (80K USD pension ဆိုလျှင်) သို့မဟုတ် Retirement O-A (below ဆိုလျှင်).
Q4
Income/activity criteria မပါဘဲ long-stay ကိုလိုသလား?
→ Thailand Privilege (Elite). Pure paid privilege, no test.
Q5
BOI-promoted sector တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနေသလား?
→ Smart Visa / BOI · သင်၏ business activity ကို ties ဆောင်ရွက်သည်.
Q6
နိုင်ငံတကာ ကျောင်းအတွက် မိသားစု migrate ဆောင်ရွက်နေသလား?
→ LTR Wealthy Global Citizen (1M USD assets ရှိပါက) သည် cleanest family residency ပေးသည်. မဟုတ်ပါက Retirement O-A သို့မဟုတ် Privilege.
01 / 05
5-year flex · 180-day rotations · 500K THB threshold · lifestyle visa
Eligibility
500,000 THB bank balance · digital nomad / remote worker / soft-power activity (Muay Thai, cooking, etc.) · $10K USD savings သို့မဟုတ် qualifying activity
Duration
5 years multi-entry · stay တစ်ကြိမ် 180 days · ထိုင်းနိုင်ငံအတွင်း additional 180 days ထပ် renewable
ကုန်ကျစရိတ်
Government fee THB 10,000 · single payment
အကောင်းဆုံး သင့်လျော်သူ
Remote tech execs, digital nomads, soft-power expats (Muay Thai, cooking, art), lifestyle testing ဆောင်ရွက်နေသော 35-50yo.
အကျိုးကျေးဇူးများ
ကန့်သတ်ချက်များ
Property fit
BTS-adjacent prime corridors · Asok, Phayathai, Rama 4, Phrom Phong sub-corridors တွင် studio or 1-bed. Unit သည် ထိုင်းနိုင်ငံတွင် ရှိသည့်လများတွင် hotel costs ကို replace ဆောင်ရွက်ပြီး ပြင်ပတွင် ရှိချိန် rental yield earn ဆောင်ရွက်သည်. ပုံမှန် budget: THB ၈ မှ ၁၈M. Net yield 4 မှ 6%.
02 / 05
10-year visa · 17% income-tax cap · eligibility tracks ၄ ခု · quasi-residency
Eligibility
တစ်ခု: Wealthy Global Citizen (1M USD assets + 80K USD income) · Wealthy Pensioner (80K USD pension) · Work-from-Thailand Pro (80K USD income သို့မဟုတ် master's + 5y experience ဖြင့် 40K) · Highly Skilled Professional
Duration
Renewable for another 10 · effectively 20-year residency ကြာ 10 years
ကုန်ကျစရိတ်
Government fee THB 50,000 + insurance requirement
အကောင်းဆုံး သင့်လျော်သူ
HNW relocators, family LTR couples, 5+ year horizons ကို commit ဆောင်ရွက်သော ex-bankers နှင့် ex-tech executives. Serious commitment.
အကျိုးကျေးဇူးများ
ကန့်သတ်ချက်များ
Property fit
Phrom Phong, Sathorn, Riverside သို့မဟုတ် Thonglor တွင် 2-3 bedroom · family/owner-occupier brackets. ပုံမှန်အားဖြင့် THB ၂၅ မှ ၈၀M · branded residences နှင့် full-service towers. ဤ property + မည်သည့် Thai-source income မဆို ၁၇% tax cap သည် structural attraction ဖြစ်သည်.
03 / 05
1-year retirement visa · 50+ years · 800K THB or monthly income 65K · annual renewal
Eligibility
50+ years old · 800,000 THB Thai bank balance OR 65,000 THB/month income OR combination · clean criminal record · Thai medical insurance
Duration
Annually renewable · criteria maintained ဆိုလျှင် effectively indefinite
ကုန်ကျစရိတ်
Visa fee THB 5,000 + extension fee THB 1,900 + insurance + 800K THB lock-up
အကောင်းဆုံး သင့်လျော်သူ
800K THB liquid ဖြင့် 50-65yo retirees · pension-funded long-term residents.
အကျိုးကျေးဇူးများ
ကန့်သတ်ချက်များ
Property fit
Calm prime corridors · Sathorn, Phrom Phong, Riverside တွင် 1-2 bedroom. ပုံမှန်အားဖြင့် retiree budget THB ၈ မှ ၃၀M. Unit + visa အတူတကွ ဘန်ကောက်ကို retirement base ဖြစ်စေသည် · property value ကိုလည်း မှန်ကန်စွာ structured ဆောင်ရွက်ပါက 800K THB demonstration ၏ တစ်စိတ်တဒေသ ဆောင်ရွက်နိုင်သည်.
04 / 05
5 မှ 20 years · membership-based · upfront THB 900K မှ 5M · income or activity test zero
Eligibility
Application + membership fee ပေးဆောင်ခြင်း · clean criminal record · income or activity requirements မရှိ
Duration
Membership tier ပေါ်မူတည်ပြီး 5, 10, 15 သို့မဟုတ် 20 years
ကုန်ကျစရိတ်
900,000 THB (5y Gold) မှ 5,000,000 THB (20y Reserve) ထိ
အကောင်းဆုံး သင့်လျော်သူ
LTR pension threshold ကို meet မဆောင်ရွက်နိုင်သော HNW retirees · LTR documentation overhead မပါဘဲ guaranteed multi-year access ကိုလိုသော younger HNW.
အကျိုးကျေးဇူးများ
ကန့်သတ်ချက်များ
Property fit
Premium full-service residences · Sathorn, Riverside, Phrom Phong. ပုံမှန်အားဖြင့် 30M+ THB unit နှင့် combined. Elite Visa သည် LTR ကို fit မဆောင်ရွက်သောအခါ visa criteria ကို replace ဆောင်ရွက်သည် · property နှင့်အတူ ဝယ်ခြင်းသည် common HNW pattern ဖြစ်သည်.
05 / 05
Tech-and-investment visa · 4-year · BOI-approved sectors · capital + activity test
Eligibility
BOI-promoted sector (tech, biotech, advanced manufacturing, sustainable industries) တွင် investment · 200,000 USD investment သို့မဟုတ် BOI company ရှိ qualifying executive role · sector-specific criteria
Duration
4 years ထိ · renewable
ကုန်ကျစရိတ်
Visa fee THB 10,000 · plus underlying BOI investment
အကောင်းဆုံး သင့်လျော်သူ
ထိုင်းနိုင်ငံကို ops relocate ဆောင်ရွက်သော tech/biotech founders · BOI-promoted firms ရှိ executives · BOI sectors တွင် 200K USD+ ရှိ investors.
အကျိုးကျေးဇူးများ
ကန့်သတ်ချက်များ
Property fit
Lifestyle flexible · investor profile ပုံမှန်အားဖြင့် BOI activity နှင့်အတူ prime areas ရှိ 2-bed family unit ဝယ်သည်. ပုံမှန်အားဖြင့် THB ၁၅ မှ ၅၀M. Property သည် BOI မှ separate ဖြစ်သည် · FET certificate ဖြင့် standard foreign-quota condo.
ပိုနက်ကျနက်ကဲ ဆန်းစစ်ပါ
ကျွန်ုပ်တို့နှင့် ဆွေးနွေးပါ
သင်၏ situation ကို ပြောပြပါ. ကျွန်ုပ်တို့သည် မှန်ကန်သော visa pathway, ကိုက်ညီသော unit profile နှင့် tax interaction ကို shortlist တစ်ခုတည်းတွင် model ဆောင်ရွက်သည်.