Bangkok developer များ · ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သောများ

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော developer များ

Off-plan သည် ဝယ်ယူမှု နှစ်ခု ဖြစ်သည် · ယူနစ်နှင့် developer ကို။ ကျွန်ုပ်တို့ နှစ်ခုလုံး စစ်ဆေးသည်။ SET-listed ထိပ်တန်း ၆ (Sansiri, AP, Origin, Noble, Ananda, Pruksa) ဆာင်ပေးပြီး boutique နှင့် ဇိမ်ခံ operators ဆောင်သည်

Sansiri

Aကျန်းမာရေး

SIRI · SET-listed · 2024 56-1

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၈

· 98 Wireless
· Saladaeng One
· Tela Thonglor
· The Monument Sathon
· +4 ထပ်ဆောင်း

Net D/E

1.05

လွှဲပြောင်းနှုန်း

96%

Backlog

65B

စီမံကိန်း 8 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

The Creators HQ

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၅

· C Ekkamai
· CIRA Residences
· Conner Ratchathewi
· Curva Ekkamai
· +1 ထပ်ဆောင်း

စီမံကိန်း 5 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Origin Property

Bကျန်းမာရေး

ORI · SET-listed · 2024 56-1

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၅

· Knightsbridge Prime Asoke
· Knightsbridge Space Sukhumvit-Rama 4
· Park Origin Phayathai
· Park Origin Thonglor
· +1 ထပ်ဆောင်း

Net D/E

1.65

လွှဲပြောင်းနှုန်း

92%

Backlog

79B

စီမံကိန်း 5 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Ananda Development

Bကျန်းမာရေး

ANAN · SET-listed · 2024 56-1

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၄

· Ashton Chula-Silom
· Ideo Mobi Phayathai
· Ideo Q Chula-Samyan
· Ideo Sukhumvit 93

Net D/E

1.78

လွှဲပြောင်းနှုန်း

88%

Backlog

38B

စီမံကိန်း 4 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

AP Thailand

Aကျန်းမာရေး

AP · SET-listed · 2024 56-1

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၃

· Life Asoke Hype
· Life Phrom Phong
· Rhythm Asoke

Net D/E

0.78

လွှဲပြောင်းနှုန်း

97%

Backlog

55B

စီမံကိန်း 3 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Noble Development

Aကျန်းမာရေး

NOBLE · SET-listed · 2024 56-1

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၃

· Noble Around Sukhumvit 33
· Noble Emmerse Phrom Phong
· Noble Form Thonglor

Net D/E

1.32

လွှဲပြောင်းနှုန်း

94%

Backlog

28B

စီမံကိန်း 3 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Raimon Land

Bကျန်းမာရေး

RML · SET-listed · 2024 56-1

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၃

· Raimon Sukhumvit 38 Residences
· The Estelle Phrom Phong
· The Lofts Silom

Net D/E

1.45

လွှဲပြောင်းနှုန်း

91%

Backlog

23B

စီမံကိန်း 3 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Sansiri original

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၃

· Silom Edge
· The Aguston Sukhumvit 22 · 2-bed resale
· The Pano · 2-bed resale

စီမံကိန်း 3 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Belle Development

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၂

· Belle Avenue Ratchada-Rama 9
· Belle Grand Rama 9

စီမံကိန်း 2 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

LPN Development

Aကျန်းမာရေး

LPN · SET-listed · 2024 56-1

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၂

· Lumpini Park Rama 9 · Ratchada
· Lumpini Place Rama 4-Ratchadaphisek

Net D/E

0.62

လွှဲပြောင်းနှုန်း

99%

Backlog

15B

စီမံကိန်း 2 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Magnolia Quality Development Corporation

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၂

· Magnolias Waterfront Residences ICONSIAM
· Whizdom Avenue

စီမံကိန်း 2 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Pace Development

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၂

· Park Hyatt Residences Bangkok
· Ritz-Carlton Residences MahaNakhon

စီမံကိန်း 2 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

City Dynamic

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၂

· Upper House Residences Bangkok
· The Wireless Residences by Upper House

စီမံကိန်း 2 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Ananda Development (original)

Bကျန်းမာရေး

ANAN · SET-listed · 2024 56-1

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· Ashton Asoke · 2-bed resale (Soi 21)

Net D/E

1.78

လွှဲပြောင်းနှုန်း

88%

Backlog

38B

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Banyan Tree

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· Banyan Tree Residences

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

MQDC

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· Cloud Eleven Residences

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Habitat Group

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· Culture Thonglor

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Grand Unity (Hyde)

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· Hyde Heritage Thonglor

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Grande Asset Hotels & Property (original)

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· Hyde Sukhumvit 13 · 1-bed resale

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Lumpini Development

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· Lumpini Suite Sathorn

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Magnolia Quality (MQDC)

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· Magnolias Waterfront Residences (ICONSIAM)

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

SENA × Hankyu Hanshin

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· Niche Pride Ekkamai

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Lotus's (CP Group)

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· Project O · Lotus Onnut Mixed-Use

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Quality Houses

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· Q Sukhumvit

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

SC Asset

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· Saladaeng One

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

TCC Land

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· Saladaeng Residences

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

KPN Land

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· The Diplomat Sathorn

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Asian Property Development (original)

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· The Empire Place · 2-bed resale

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Pruksa Real Estate

Aကျန်းမာရေး

PSH · SET-listed · 2024 56-1

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· The Esse Asoke

Net D/E

0.85

လွှဲပြောင်းနှုန်း

98%

Backlog

43B

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Sena Development original

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· The Niche Pride Rama 9

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

Mandarin Oriental

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော စီမံကိန်း ၁

· The Residences at Mandarin Oriental

စီမံကိန်း 1 ခုအားလုံး ကြည့်ပါ →

ကျွန်ုပ်တို့ developer များကို မည်သို့ စစ်ဆေးသနည်း

မည်သည့် စီမံကိန်းမဆို ဦးစားပေးစာရင်းမပြုမီ ဖြေကြားသော မေးခွန်း ၁၂ ခု

Off-plan သည် ၂ မှ ၄ နှစ် ငွေကြေး ကတိကဝတ် ဖြစ်သည် · ဆောက်လုပ်မှုမတိုင်မီ ယူနစ်ဈေး ၃၀-၄၀% ပေးဆောင်ထားသည်။ Developer ၏ ဘဲလင်သည် ဖုံးကွယ်ထားသော တစ်ဦးတည်း ကြီးဆုံးသော အန္တရာယ် ဖြစ်သည်

Boutique developer များ (Habitat, Grand Unity, Sathorn Square, etc.) အတွက် ကျွန်ုပ်တို့ မကြာသေးမီ စီမံကိန်း လွှဲပြောင်းမှတ်တမ်း, juristic-person ငြင်းခုံမှု, ပြီးမြောက်မှု နှောင့်နှေးမှု သမိုင်း, စီမံခန့်ခွဲမှု track record ကြည့်သည်

ကျွန်ုပ်တို့ developer-health နှိုင်းယှဉ်မှု ဖတ်ပါ · ၁၂-မေးခွန်း due-diligence checklist.

တိကျသော စီမံကိန်းပေါ် developer-health overlay လိုချင်ပါသလား?

မည်သည့် စီမံကိန်းကို ပြောပြပါ · ကျွန်ုပ်တို့ developer ၏ နောက်ဆုံး 56-1 ratio, မကြာသေးမီ delivery မှတ်တမ်းနှင့် ကျွန်ုပ်တို့ တက်ကြွ စိုးရိမ်မှုများ သို့မဟုတ် ခိုင်မာချက်များ ပေးပို့သည်

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော developer များ

Sansiri

The Creators HQ

Origin Property

Ananda Development

AP Thailand

Noble Development

Raimon Land

Sansiri original

Belle Development

LPN Development

Magnolia Quality Development Corporation

Pace Development

City Dynamic

Ananda Development (original)

Banyan Tree

MQDC

Habitat Group

Grand Unity (Hyde)

Grande Asset Hotels & Property (original)

Lumpini Development

Magnolia Quality (MQDC)

SENA × Hankyu Hanshin

Lotus's (CP Group)

Quality Houses

SC Asset

TCC Land

KPN Land

Asian Property Development (original)

Pruksa Real Estate

Sena Development original

Mandarin Oriental

မည်သည့် စီမံကိန်းမဆို ဦးစားပေးစာရင်းမပြုမီ ဖြေကြားသော မေးခွန်း ၁၂ ခု

တိကျသော စီမံကိန်းပေါ် developer-health overlay လိုချင်ပါသလား?

ကျွန်ုပ်တို့ underwrite ပြုလုပ်သော developer များ

Sansiri

The Creators HQ

Origin Property

Ananda Development

AP Thailand

Noble Development

Raimon Land

Sansiri original

Belle Development

LPN Development

Magnolia Quality Development Corporation

Pace Development

City Dynamic

Ananda Development (original)

Banyan Tree

MQDC

Habitat Group

Grand Unity (Hyde)

Grande Asset Hotels & Property (original)

Lumpini Development

Magnolia Quality (MQDC)

SENA × Hankyu Hanshin

Lotus's (CP Group)

Quality Houses

SC Asset

TCC Land

KPN Land

Asian Property Development (original)

Pruksa Real Estate

Sena Development original

Mandarin Oriental

မည်သည့် စီမံကိန်းမဆို ဦးစားပေးစာရင်းမပြုမီ ဖြေကြားသော မေးခွန်း ၁၂ ခု

တိကျသော စီမံကိန်းပေါ် developer-health overlay လိုချင်ပါသလား?