คอนโดหรูในทองหล่อ.

เหตุใดทองหล่อจึงมีราคาพรีเมียม

• · ความหนาแน่นของร้านอาหารและเครื่องดื่ม: สูงที่สุดใน Bangkok ต่อตารางกิโลเมตร ทั้งร้านระดับ Michelin บาร์ค็อกเทลคราฟต์ ร้านกาแฟ third-wave และเบเกอรี่แบรนด์ดัง
• · พื้นที่ co-working: WeWork, Justco, Common Ground และอีกหลายสิบแห่งจากผู้ประกอบการอิสระ คนทำงานทางไกลมารวมตัวกันที่นี่
• · โครงสร้างพื้นฐานด้านไลฟ์สไตล์: ฟิตเนส (BarryX, F45, GoodMonday), เวลเนส (cryotherapy, IV drips), ความงาม และบริการครบครัน
• · ใกล้ BTS: สต็อกระดับไพร์มส่วนใหญ่อยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อไม่เกิน 500 เมตร
• · กลุ่มผู้เช่า: ชาวต่างชาติวัยทำงานรุ่นใหม่ ผู้ถือ DTV และคู่ครอบครัวที่ถือ LTR · ผู้เช่าอยู่ยาว อัตราว่างต่ำ

ความหรูหราในทองหล่อมีลักษณะเฉพาะอย่างไร

ความหรูในทองหล่อเน้นไลฟ์สไตล์เป็นหลัก · สระว่ายน้ำลอยฟ้า เลานจ์ co-working ฟิตเนสในโครงการ และสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการเข้าสังคม มีลักษณะ branded residence น้อยกว่าสาทรหรือริมแม่น้ำ และเน้นเป็น full-service tower พร้อม concierge มากกว่า Tela Thonglor, Noble Form Thonglor, The Monument Thong Lo และ Park Origin Thonglor คือจุดอ้างอิงร่วมสมัย

ราคาในปัจจุบัน

คอนโดหรูระดับไพร์มในทองหล่ออยู่ที่ 250,000 ถึง 320,000 บาท/ตร.ม. ณ วันโอนสำหรับโครงการสร้างเสร็จใหม่ และต่ำกว่า 10 ถึง 20% สำหรับยูนิตขายต่อ ห้อง 2 ห้องนอนขนาด 80 ตร.ม. ใน full-service tower ราคา 22 ถึง 28 ล้านบาท ผลตอบแทนสุทธิ 4 ถึง 6% การเพิ่มมูลค่าของทุน 7 ถึง 8% ต่อปี เป็นตัวเลือกระดับไพร์มที่ปรับความเสี่ยงแล้วดีที่สุดสำหรับผู้ซื้อรายใหม่