คอนโด 2 ห้องนอนในBangkok.

ทำไม 2 ห้องนอนจึงเป็นตัวเลือกหลักที่ชาญฉลาด

• · ความกว้างของฐานผู้เช่า: 1 ห้องนอนรองรับคนโสดและคู่รัก 3 ห้องนอนรองรับครอบครัว แต่ 2 ห้องนอนรองรับได้ทั้งหมดและปล่อยเช่าได้เร็วที่สุด
• · การขายต่อ: 2 ห้องนอนมีฐานผู้ซื้อกว้างที่สุด · นักลงทุน เจ้าของผู้พักอาศัยเอง และครอบครัว การขายต่อ 3 ห้องนอนและเพนต์เฮาส์ใช้เวลานานกว่า
• · ผลตอบแทนคงที่: ราคาต่อตารางเมตรมักต่ำกว่ายูนิต 1 ห้องนอน 0 ถึง 5% แต่ค่าเช่าอยู่ที่ราว 80% ของ 1 ห้องนอนสองยูนิตรวมกัน · ตัวเลขเอื้อต่อยูนิตที่ใหญ่กว่า
• · เหมาะกับไลฟ์สไตล์: รองรับคู่รักพร้อมห้องทำงาน ครอบครัวที่มีลูกหนึ่งคน หรือผู้ถือ LTR ที่ต้องการต้อนรับแขก

ตัวเลขทางเศรษฐศาสตร์ทั่วไปของยูนิต 2 ห้องนอนในย่านไพรม์ของ Bangkok

ยูนิต 2 ห้องนอน 78 ตารางเมตรในพร้อมพงษ์มีราคา 18 ถึง 26 ล้านบาท ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ปล่อยเช่าได้ที่ 65,000 ถึง 95,000 บาท/เดือน แบบตกแต่งครบ และมีผลตอบแทนสุทธิ 4 ถึง 6% หลังหักค่าส่วนกลาง ภาษี และค่าบริหารจัดการ ยูนิต 2 ห้องนอนที่เทียบเคียงได้ในสาทรมีราคาถูกกว่าเล็กน้อย (16 ถึง 22 ล้านบาท) แต่ผลตอบแทนใกล้เคียงกันและมีฐานผู้เช่าที่กว้างกว่า

คู่มือเลือกขนาด · 70 ถึง 110 ตารางเมตรให้อะไรกับคุณ

• · 70 ถึง 78 ตารางเมตร: 2 ห้องนอนแบบกะทัดรัด ผลตอบแทนสูงสุด ราคาสัมบูรณ์ต่ำสุด ปล่อยเช่าได้เร็วที่สุด
• · 80 ถึง 95 ตารางเมตร: 2 ห้องนอนแบบมาตรฐาน จุดลงตัวสำหรับครอบครัว มีผลตอบแทนพรีเมียมเล็กน้อยจากขนาดที่ใหญ่ขึ้น
• · 95 ถึง 110 ตารางเมตร: 2 ห้องนอนระดับดีลักซ์ / 2 ห้องนอนพร้อมห้องทำงาน ฐานผู้เช่าระดับพรีเมียม เหมาะกับครอบครัวชาวต่างชาติ
• · 110 ตารางเมตรขึ้นไป: มักเข้าสู่กลุ่ม 2 ห้องนอนพลัสหรือ 3 ห้องนอน · พลวัตการขายต่อแตกต่างออกไป ฐานผู้ซื้อแคบลง